[ตัวอย่าง] รอบรู้เรื่องดอกเบี้ย MRR และผลกระทบต่อเงินงวดผ่อนบ้านของคุณ

MRR (Minimum Retail Rate) คืออัตราดอกเบี้ยเงินกู้ขั้นต่ำที่ธนาคารเรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นดี ซึ่งส่วนใหญ่จะใช้เป็นเกณฑ์อ้างอิงสำหรับสินเชื่อบ้าน การปรับเปลี่ยนของ MRR ส่งผลโดยตรงต่อยอดเงินที่ตัดเงินต้นและดอกเบี้ยในแต่ละเดือน หากอัตราดอกเบี้ย MRR ปรับตัวสูงขึ้น ยอดชำระของคุณจะถูกนำไปจ่ายเป็นดอกเบี้ยมากขึ้นและหักเงินต้นน้อยลง ผู้กู้จึงควรศึกษาการรีไฟแนนซ์ (Refinance) หรือการขอลดดอกเบี้ย (Retention) ทุก ๆ 3 ปีเพื่อรักษาความคุ้มค่าทางการเงิน